项目占地超过7万㎡,共有6宗地块,分别为A、B、C、Dbob博鱼体育、E、F地块,定位“琶洲中二区核心区水滨地标”,业态以办公和商业为主,也有少量公建配套。
其中A、D地块为写字楼,剩下的B、C、E、F地块主推的是公寓产品,将首推C地块的C2栋,35层高,3梯6户设计。
项目首推的户型共有6个,分别是105㎡-110㎡-111㎡北向两房、122㎡-125㎡-141㎡南向三房。
产品面积:B地块公寓为86-225㎡平层户型,C地块公寓为105-141㎡平层户型,E地块则是425㎡纯粹的大平层产品,F地块公寓则为171-225㎡平层户型
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保利打造的是住家型公寓产品,个别户型有内阳台,产品可通明火,188㎡以上的大户型可以做到南北通透,B栋楼下有自带的健身会所功能,户型设计比金融城东区那一堆的豪宅公寓产品稍好,玻璃幕墙外立面受年轻人喜欢。售楼处电话:
这里步行去万胜围地铁站大约400米,1站即达广交会展馆,8号线站可到琶洲西区商务区,4号线站到金融城的车陂南站,换5号线站即到珠城潭村。
自驾车的话,周边有新港东路、科韵南路等主干道,走车陂南隧道到金融城也很方便。规划的车陂路-新滘东路通道二期也将会从项目东面穿过,以后的出行会更便利。
公寓本身是没有学区的,不过买公寓的人一般也不在意这些;保利琶洲四季的公寓,其实是弥补了琶洲商业公寓市场的空白。琶洲南TODbob博鱼体育、保利天悦和琶洲公馆虽好,但是几千万的价格,买得起的人还是极少数。
而保利琶洲四季的出现,便满足了买不起几千万豪宅,又看不上二手房的互联网新贵、自住型买家。售楼处电话:面积段的设置也很讨巧,100多平方米的公寓,完全可以做成类住宅的设计,也是琶洲客群很好接受的程度。
我们走出家门,就是万胜围广场、马路对面还有保利广场,走路就能到两大现成的商场消费,加上项目A地块规划的商业,旁边还有地铁博物馆等带来一系列“高端商业集群”配套环绕,定格每一帧向往的都荟生活。
会展、商贸、总部、数字四大产业碰撞,这种背景下产生的经济效益,才是项目真正的价值底盘。售楼处电话:
项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等医疗配套资源。
紧靠黄埔涌,环境相对幽静还是板楼设计,高层单位东北可瞰珠江,南边可望黄埔涌和万亩果园。售楼处电话:
在产品力竞争白热化的当下,凭借物业特殊性,项目更实现了改善尺度,豪宅体验的创举。
为了复刻媲美豪宅的舒适感,项目楼栋采用了2梯4户、3梯3户、3梯6户的设计;
这样的梯户比,及居住密度,轻松秒杀普通商办项目,在舒适度上更实现质的飞跃。
具体到户型,约105-148平户型,融萃新规利好,重新定义琶洲生活新封面。售楼处电话:
以148平户型为例,不仅视野和空间感拉满,光方厅面积就有约50平,近乎标准羽毛球场大小,阔气十足。
短进深、大面宽的户型设计,让客厅面宽都在5米以上,将“尺度感”拉伸到满格;售楼处电话:
广州豪宅普遍层高都在约3.2米,而项目每户层高都在约3.5米,纵向开阔感更甚。
尤其是主卧,再搭配上270°转角不设立柱落地窗,室内外无界体验再次升华;
全屋中央空调、新风系统,再到客餐厅木饰墙面、卧室玻纤壁布,从舒适度到居住美感,都一一拉满。售楼处电话:
南向约140米就是琶洲豪宅组团毗邻的黄埔涌,1公里开外,还有万亩绿洲果园;售楼处电话:
居于此临窗远眺,北瞰CBD一城繁华,尽收眼底;南望黄埔涌和万亩生态绿洲风光,鲜氧不断。
得益于这恰到好处的距离,项目既承接琶洲利好与富人的购买力,又独享城央的一份低密绿意。
大尺度玻璃幕墙搭配金属栅栏,形成一抹轻盈明快的亮色ICON,如阳光照耀,亦如月光披拂,极具辨识度。
归家入口的迎宾水景,仿奢豪酒店设计,与其上雕塑共构叠水景观,为归家业主撑开气场。
其内还有森活庭院、屋顶花园等空间,将森林公园搬进家中,以生态赋予建筑温度与活力。售楼处电话:
这座超级CBD接纳会展、总部、科技、数字浪潮,也充满高效、宽容、明智、活泼的特质,却不再高不可攀。
用一套总价仅360万起的琶洲核心不限购资产,去获取更丰富的回报、更多元的体验和更立体的连接,强到超乎想象。
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